Агробизнес – это очень актуальная тема, ведь многие люди хотят уехать из города хотя бы на денек и побыть в тишине и уюте, подышать свежим воздухом и отдохнуть душой. Сегодня в Беларуси насчитывается 1368 агроэкоусадеб. Больше всего их в Минской, Брестской и Гродненской областях.

Но и в Калинковичском районе есть свои успешные сельские бизнесмены. Так, в нашем районе функционируют и с радость принимают гостей четыре агроусадьбы: «Сітнянскі кут», «Три карты», «Подковкино» и агроусадьба народного юмора «Автюки».

Но, возможно, кто-то давно мечтает о переменах и каких-то начинаниях,  а именно открыть свою агроусадьбу. Об особенностях данного процесса поговорили со старшим инспектором сектора спорта и туризма райисполкома Светланой Селюк.

– Светлана Анатольевна, расскажите, пожалуйста, что сегодня представляет собой агроэкоусадьба? В чем ее преимущество?

– Агроэкоусадьба – это не просто место, где можно провести выходные. Это стиль жизни, позволяющий гармонично сосуществовать с природой, наслаждаться свежим воздухом и продуктами, выращенными своими руками. Преимуществ агроусадьбы более, чем достаточно: от экологичности и возможности развивать устойчивое фермерство до создания собственного бизнеса, который будет приносить доход круглый год

– Кто может стать владельцем агробизнеса?

– Открыть собственную усадьбу может как физическое лицо, так и сельскохозяйственная организация. Основное требование – проживать (быть зарегистрированным) в одноквартирном или блокированном жилом доме в сельской местности или городе с численностью населения до 20 тысяч человек и получить разрешение местного исполкома на право занятия такого вида деятельностью.
Дом при этом может быть как вашим, так и принадлежать ближайшему родственнику, и иметь не более 10 комнат. Предназначение земельного участка – под строительство (обслуживание) жилого дома либо ведение личного подсобного хозяйства.

– С чего следует начать?

– Открытие агроусадьбы требует тщательной подготовки и обдуманных шагов. Прежде всего нужно определиться с концепцией объекта: какие виды сельского хозяйства вы хотите развивать, какие продукты предлагать и какая целевая аудитория вас интересует. Ключевой момент – разработка бизнес-плана. Он поможет спланировать бюджет, оценить возможные риски и определить прейскурант на услуги и продукцию.

– Светлана Анатольевна, какие требуются документы?
– Если вы физлицо: ксерокопия либо скан паспорта и ваши контактные данные (телефон, электронная почта).
Если сельскохозяйственная организация: название, УНП, контактные данные, место нахождения и извещение о постановке на учет в налоговой.
Потребуются и данные о самой агроусадьбе: полный адрес местонахождения, в чьей собственности, сколько комнат, площадь участка.

– Что необходимо для начала деятельности?
– Получить разрешение местного исполкома о праве занятия деятельностью в сфере агроэкотуризма. От вас потребуются: заявление, согласие собственника (собственников) на использование жилого дома в качестве агроусадьбы, квитанция об уплате сбора за агроэкотуризм, завести книгу учета проверок.
Разрешение на ведение деятельности в сфере агроэкотуризма выдается бесплатно, срок рассмотрения заявления до 30 календарных дней. Заниматься деятельностью можно с даты принятия решения исполкома.
При этом владельцы агроусадьбы должны предоставлять минимум 2 услуги из представленного перечня. Например, предлагать для проживания жилые комнаты, обеспечивать питанием с использованием продукции, произведенной на своем участке, проводить ознакомительные мероприятия, ориентированные на местные традиции и достопримечательности.

– Подскажите, на что следует обратить внимание?

– Необходимо позаботиться о том, чтобы агроусадьба была привлекательной для гостей. Это уютные домики, ухоженные участки разнообразные активности, такие как мастер-классы, дегустации или мини-музеи. Все перечисленное обязательно станет козырем хозяев объекта. Для привлечение клиентов стоит продумать и маркетинговую стратегию с использованием соцсетей.

– Можно ли получить кредит для открытия агроусадьбы?
В соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 года № 372, Указа Президента Республики Беларусь № 351, кредит могут получить физические лица и сельскохозяйственные предприятия в ОАО «Белагропромбанк» под следующие цели: реконструкцию и ремонт жилого дома и подсобных помещений, предназначенных для приёма и размещения агротуристов; строительство и ремонт гостевых домиков и иных объектов инфраструктуры; оплату инвентаря и оборудования для развития агроэкотуризма.
Кредит выдается единовременно либо частями только в безналичной форме. Погашать его следует ежемесячно либо по графику. Проценты уплачиваются ежемесячно. Банк может предоставить отсрочку на погашение кредита до 12 месяцев.
Граждане, зарегистрированные в качестве безработных и решившие заняться агротуризмом, имеют возможность получить еще и субсидию для начала организации своей деятельности.
Существуют и возрастные ограничения для получения кредита: для женщин до 58 лет, для мужчин до 63 лет. Кредит можно оформить либо с поручителем, либо под залог собственности.

– Что еще может принести агроусадьба своему владельцу?

– Помимо бизнес-целей, она может стать излюбленным местом отдыха семьи и друзей. Агроусадьба даст возможность проводить выходные, наслаждаясь активным времяпрепровождением на свежем воздухе: от прогулок по животным окрестностям до совместного сбора урожая. Такие моменты сближают и создают особую атмосферу тепла и уюта.

Беседовала Светлана ПЕТРЕНКО.