Проезжая по населенным пунктам района, можно заметить, как отличаются своим внешним видом деревни. В тех, что расположены близко к райцентру, практически не найдешь бесхозной недвижимости. Законные наследники или новые хозяева восстанавливают старые, возводят новые дома, устанавливают заборы, оформляют дворовые территории. Как противовес этому – сельские населенные пункты, имеющие не такое выгодное географическое положение. В них о прошлом, когда в деревнях бурлила жизнь, было много семей с детьми, сейчас напоминают лишь дома. Да и те, в большинстве своем, опустели и не востребованы у наследников. И в ближайшей перспективе их участь – пойти под снос.
Сельисполкомы наделены правом принимать решение об определении дальнейшей судьбы строения. Раньше это была достаточно долгая процедура, требующая розыска наследников, оформления большого объема документов, ожидания решения суда. Новые меры по решению проблемы пустующих домов были приняты в Беларуси в 2018 году, когда Президент Александр Лукашенко подписал Указ №357 «О пустующих и ветхих домах», направленный на совершенствование работы по сокращению количества бесхозных и аварийных построек в населенных пунктах.
А в марте минувшего года вступил в силу Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Он обеспечил создание условий для вовлечения в оборот жилых домов, пустующих три и более года, или находящихся в аварийном состоянии, а также занимаемых ими земельных участков. Дома, признанные бесхозяйными, исполкомы могут продавать на аукционах по рыночной стоимости с возможностью поэтапного снижения цены до 1 базовой величины. А снос непригодных для использования домов допускается без разработки проектной документации на снос. – Снос – это крайняя мера, на него тратятся немалые бюджетные средства. Намного лучше, если сельсовету удается продать пустующие дома и таким образом их сохранить, – говорит председатель Наховского сельисполкома Виктория Скиданенко. – За примерами далеко ходить не нужно: возьмем Дудичский, Горочичский, Горбовичский, Сыродский сельсоветы – там практически нет пустующих домовладений, потому что близко к городу. А если проехать вглубь района, скажем, в наш Наховский сельсовет, то увидим уже совсем другую картину. И с этим ничего не поделаешь. Мы выставляли два дома на продажу, на один даже наметились покупатели, звонили, интересовались, приезжали смотреть, но потом передумали, что-то их не устроило. Хотя дома и неплохие, нужно только хозяйскую руку к ним приложить. Работы по сокращению количества пустующих и ветхих домов в Наховском сельсовете хватает. Но, надо сказать, и продвигается она довольно активными темпами. Виктория Скиданенко рассказала, что после поступления из областного бюджета средств их сразу же начали осваивать во исполнение Указа №116. Одновременно идет снос домов, отработанных по предшествующему ему Указу №357. На территории сельсовета уже снесено более 20 домов. Освобожденные после сноса земли переданы сельхозфилиалу молочного комбината, Василевичскому лесхозу и ЭЛОХ «Лясковичи». Всего в этом году в рамках реализации Указов №116 и № 357 на территории Наховского сельсовета сносу подлежат 38 домов. Отработаны уже три населенных пункта – деревни Лубное, Нахов и поселок Наховский, в которых снесено 12 домов. Сейчас завершаются работы в Лозках. Дальше по плану – Замостье и Селище.
С Викторией Николаевной мы встретились непосредственно на сносе пустующих домов в деревне Лозки. О былых, известных своей печальной судьбой Лозках, сейчас мало что напоминает. Постоянно в населенном пункте, по словам председателя, проживает 6-7 человек. Летом, в дачный сезон – человек 20. Сносу в населенном пункте подлежит 10 домов. Недалеко от памятника местным жителям, погибшим в годы Великой Отечественной войны, еще несколько дней назад стоял дом. Впрочем, дом – это громко сказано. Оставшийся много лет назад без присмотра, он обветшал и покосился, двор его зарос травой и одичавшим кустарником. Теперь на месте дома – остатки материалов, из которых он был сложен, да горы песка рядом. К вечеру не останется и их.
На сносе пустующих домов в Наховском сельсовете работают люди и техника Калинковичского ПМС. Как рассказал молодой мастер Александр Савицкий, на сносе пустующих домов работают два экскаватора и бульдозер. За день, если постараться, можно полностью управиться с одним участком. Остатки постройки и фундамент закапываются на глубину, достаточную для того, чтобы не мешать работе плуга. Кусты и деревья выкорчевываются, а затем земля покрывается плодородным растительным слоем. В результате председателю сельсовета сдается абсолютно чистый, подготовленный к введению в сельхозоборот или посадке лесных культур участок. – Процесс выявления пустующих домов идет постоянно, – рассказала Виктория Скиданенко. – К сожалению, действительность такова, что большинство сельских жителей – люди пожилого возраста. Дети и внуки переезжать из городов сюда не собираются, как и использовать унаследованную недвижимость под дачи. Мы же, в свою очередь, должны обеспечить рациональное использование земель, поддерживать населенные пункты в должном санитарном состоянии.
Татьяна КАПИТАН. Фото Николая БОРИСЕНКО.
