На актуальные вопросы отвечает начальник отдела землеустройства райисполкома Ю. Г. Сергеенко. —Каким образом оформить правоудостоверяющие документы на земельный участок гражданину, не проживающему в населенном пункте, но получившим там по наследству жилой дом? —Порядок оформления и получение документа в этом случае определен Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 32 от 13 января 2023 г. Для государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права, ограничений (обременений) прав на него гражданин должен обращается в исполком по месту нахождения этого участка с заявлением о предоставлении такого земельного участка. Исполком рассмотрит это заявление в течение 5 рабочих дней. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка местный исполком поручает организации по землеустройству, иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, выполняющим работы по установлению границы земельного участка, изготовить земельно-кадастровый план границы земельного участка (за исключением земельных участков, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию местного исполнительного комитета до 1 января 1999 г.) и установить границу земельного участка. Он также сообщит гражданину о результатах рассмотрения заявления. Установление границы такого земельного участка на местности и оформление землеустроительного дела производятся в установленном порядке, за счет средств гражданина в срок не более 15 рабочих дней со дня оплаты этих работ. —Более 15 лет использую земельный участок в населенном пункте. Документов на участок нет, однако по похозяйственной книге он числится за мной, за участок оплачивался земельный налог. Как оформить правоудостоверяющие документы на указанный земельный участок? —В соответствии с действующим законодательством возможно оформление правоудостоверяющих документов на земельный участок, которым гражданин владеет добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 и более лет. Справочно: добросовестность, открытость и непрерывность владения земельным участком могут подтверждаться, в том числе, сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, строительным паспортом либо паспортом домовладения или документами об уплате земельного налога. При этом законодательство не содержит запретов на определение целевого назначения земельного участка согласно заявлению гражданина, обратившемуся за оформлением прав на земельный участок (например, для строительства и обслуживания жилого дома). Испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, если это не противоречит градостроительным регламентам застройки конкретного населенного пункта.